首都圏の事業用不動産情報を「売買 倉庫 埼玉県」で検索しました!
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物件選びで失敗したくない方にとって、有益な視点が得られます。
住宅と工場が共存する「準工業地域」のメリットと注意点
■職住近接が叶う柔軟なエリア
準工業地域は、住宅と環境負荷の少ない工場が混在できる用途地域です。
ここには一戸建てやマンションだけでなく、店舗、オフィス、倉庫、町工場など多様な建物が建築可能です。
「自宅の隣に工場を持つ」「1階を店舗兼作業場にする」といった、職住近接のライフスタイルや柔軟な事業展開が叶うため、事業者にとって非常に使い勝手の良いエリアと言えます。
■落とし穴は「自治体ごとの独自ルール」
しかし、「準工業地域ならどこでも条件は同じ」と思ってはいけません。
建築基準法などの国の法律は大枠のルールに過ぎず、騒音、振動、操業時間などの細かい規制は各自治体の「条例」によって大きく異なるからです。
「隣の市では使えた機械が、ここでは条例違反になる」というケースも珍しくありません。
■専門家への相談でリスク回避を
物件探しで失敗しないためには、単に用途地域を見るだけでなく、その自治体独自のルール確認が不可欠です。
候補地が決まったら都市計画図をチェックし、さらに事業用不動産に詳しい専門家へ相談して、後悔のない土地選びを行いましょう。
「売買 倉庫 埼玉県」で探す物件一覧 新着情報
キーワード検索機能から「売買 倉庫 埼玉県」にマッチする、首都圏の事業用不動産物件を一覧でご紹介しています。
「町名」「路線名」「駅名」など、できる限り意図に沿った検索結果の表示に努めておりますが、システムの仕様上、他の関連語を含む物件情報が一部表示される場合がございます。
あらかじめご理解の上、ご利用くださいますようお願い申し上げます。
【BLS35745】川口市の売事業用地 | 最寄駅は埼玉高速鉄道線「鳩ヶ谷駅」です。
南側道路幅員約8m公道
| 最寄駅 所在地 |
埼玉高速鉄道線「鳩ヶ谷駅」徒歩24分 埼玉県川口市上青木 |
|---|---|
| 価格 | 98,000,000円 |
| 土地面積 | 327.67㎡ (99.12坪) |
| 種別 | 売事業用地 |
| おすすめポイント |
|
【BLS35744】上尾市の売事業用地 | 最寄駅はJR高崎線「上尾駅」です。
北側道路幅員約5m公道 東側道路幅員約4m公道
| 最寄駅 所在地 |
JR高崎線「上尾駅」徒歩24分 埼玉県上尾市日の出 |
|---|---|
| 価格 | 260,000,000円 |
| 土地面積 | 1,343.42㎡ (406.38坪) |
| 種別 | 売事業用地 |
| おすすめポイント |
|
【BLS35706】越谷市の売事業用地 | 最寄駅は東武伊勢崎線「蒲生駅」です。
北側道路幅員約7.1m公道
| 最寄駅 所在地 |
東武伊勢崎線「蒲生駅」徒歩9分 埼玉県越谷市蒲生旭町 |
|---|---|
| 価格 | 73,800,000円 |
| 土地面積 | 195.21㎡ (59.05坪) |
| 種別 | 売事業用地 |
| おすすめポイント |
|
【BBS35698】越谷市の売工場 | 最寄駅は東武伊勢崎線「大袋駅」です。
木造2階建て
| 最寄駅 所在地 |
東武伊勢崎線「大袋駅」徒歩10分 埼玉県越谷市大里 |
|---|---|
| 価格 | 42,800,000円 |
| 建物面積 | 264.98㎡ (80.15坪) |
| 種別 | 売工場 |
| おすすめポイント |
|
【BLS35648】幸手市の売事業用地 | 最寄駅は東武日光線「幸手駅」です。
南西側道路幅員約18m公道
| 最寄駅 所在地 |
東武日光線「幸手駅」徒歩3分 埼玉県幸手市中 |
|---|---|
| 価格 | 88,000,000円 |
| 土地面積 | 910.72㎡ (275.49坪) |
| 種別 | 売事業用地 |
| おすすめポイント |
|
【BBS35645】川口市の売工場 | 最寄駅はJR京浜東北線「西川口駅」です。
木造平屋建て 木造2階建て
| 最寄駅 所在地 |
JR京浜東北線「西川口駅」徒歩24分 埼玉県川口市上青木西 |
|---|---|
| 価格 | 83,000,000円 |
| 建物面積 | 265.90㎡ (80.43坪) |
| 種別 | 売工場 |
| おすすめポイント |
|
【BLS35631】川口市の売事業用地 | 最寄駅はJR京浜東北線「西川口駅」です。
東側道路幅員約7m公道
| 最寄駅 所在地 |
JR京浜東北線「西川口駅」徒歩19分 埼玉県川口市中青木 |
|---|---|
| 価格 | 118,000,000円 |
| 土地面積 | 308.10㎡ (93.20坪) |
| 種別 | 売事業用地 |
| おすすめポイント |
|
【BLS35600】蕨市の売事業用地 | 最寄駅はJR京浜東北線「蕨駅」です。
北東側道路幅員約7.5m公道
| 最寄駅 所在地 |
JR京浜東北線「蕨駅」徒歩17分 埼玉県蕨市北町 |
|---|---|
| 価格 | 168,000,000円 |
| 土地面積 | 333.12㎡ (100.76坪) |
| 種別 | 売事業用地 |
| おすすめポイント |
|
【BLS35592】所沢市の売事業用地 | 最寄駅は西武池袋線「狭山ヶ丘駅」です。
南側道路幅員約15m公道 東側道路幅員約12.5m公道 他
| 最寄駅 所在地 |
西武池袋線「狭山ヶ丘駅」約3.1km 埼玉県所沢市林 |
|---|---|
| 価格 | 500,000,000円 |
| 土地面積 | 3,135.00㎡ (948.33坪) |
| 種別 | 売事業用地 |
| おすすめポイント |
|
【BLS35556】さいたま市見沼区の売事業用地 | 最寄駅は東武野田線「七里駅」です。
南西側道路幅員約25.2m公道 北西側道路幅員約4m公道
| 最寄駅 所在地 |
東武野田線「七里駅」徒歩32分 埼玉県さいたま市見沼区深作 |
|---|---|
| 価格 | 65,000,000円 |
| 土地面積 | 438.51㎡ (132.64坪) |
| 種別 | 売事業用地 |
| おすすめポイント |
|
【BLS35552】さいたま市大宮区の売事業用地 | 最寄駅はJR各線・東武野田線・伊奈線「大宮駅」です。
さいたま市大宮区|準住居地域
| 最寄駅 所在地 |
JR各線・東武野田線・伊奈線「大宮駅」徒歩28分 埼玉県さいたま市大宮区三橋 |
|---|---|
| 価格 | 102,140,000円 |
| 土地面積 | 337.67㎡ (102.14坪) |
| 種別 | 売事業用地 |
| おすすめポイント |
|
【RBS35519】坂戸市の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は東武東上線「若葉駅」です。
鉄骨造2階建て 1階400坪 2階400坪(各階:専有350坪・共有50坪)
| 最寄駅 所在地 |
東武東上線「若葉駅」約2km 埼玉県坂戸市千代田 |
|---|---|
| 賃料 | 2,805,000円礼 1ヶ月 / 敷 3ヶ月 |
| 建物面積 | 2,644.62㎡ (800.00坪) |
| 種別 | 貸工場・貸倉庫 |
| おすすめポイント |
|
【BLS35511】戸田市の売事業用地 | 最寄駅はJR埼京線「戸田駅」です。
南側道路幅員約6m公道
| 最寄駅 所在地 |
JR埼京線「戸田駅」徒歩9分 埼玉県戸田市上戸田 |
|---|---|
| 価格 | 279,500,000円 |
| 土地面積 | 462.00㎡ (139.75坪) |
| 種別 | 売事業用地 |
| おすすめポイント |
|
【BLS35421】越谷市の売事業用地 | 最寄駅は東武伊勢崎線「越谷駅」です。
東側道路幅員約10m公道
| 最寄駅 所在地 |
東武伊勢崎線「越谷駅」徒歩9分 埼玉県越谷市赤山町 |
|---|---|
| 価格 | 67,000,000円 |
| 土地面積 | 184.83㎡ (55.91坪) |
| 種別 | 売事業用地 |
| おすすめポイント |
|
【BBS35349】三郷市の売工場・売倉庫 | 最寄駅はJR常磐線「金町駅」です。
鉄骨造合金メッキ鋼板葺平屋建て
| 最寄駅 所在地 |
JR常磐線「金町駅」徒歩28分 埼玉県三郷市高州 |
|---|---|
| 価格 | 96,000,000円 |
| 建物面積 | 141.05㎡ (42.66坪) |
| 種別 | 売工場・売倉庫 |
| おすすめポイント |
|
【BLS35250】さいたま市浦和区の売事業用地 | 最寄駅はJR東北本線・高崎線・京浜東北線「浦和駅」です。
北側道路幅員約16m公道 東側道路幅員約3.3m公道
| 最寄駅 所在地 |
JR東北本線・高崎線・京浜東北線「浦和駅」徒歩14分 埼玉県さいたま市浦和区仲町 |
|---|---|
| 価格 | 92,000,000円 |
| 土地面積 | 74.02㎡ (22.39坪) |
| 種別 | 売事業用地 |
| おすすめポイント |
|
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